Immobilienangebot

Großzügige, moderne und helle 3-Zimmer Neubauwohnung in gefragter Lage von Sasel - Baujahr 2015!

 
Property ID452
Property typeApartment
Postal code22393
TownHamburg-Sasel
StreetWaldweg
House no.52
CountryGermany
Living area95 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
BalconyYes
Rent exclusive of heating1.295 €
Utilities275 €
Rent including heating1.570 €
Deposit3.885 €
Property ID452 Property typeApartment
Postal code22393 TownHamburg-Sasel
StreetWaldweg House no.52
CountryGermany Living area95 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingGas HeatingCentral heating, Underfloor Heating
BalconyYes Rent exclusive of heating1.295 €
Utilities275 € Rent including heating1.570 €
Deposit3.885 €
Property description Sehr ansprechende Mehrfamilienhausanlage mit Vollkeller und einer Tiefgarage - Baujahr 2015! In der Wohnanlage befindet sich ein Fahrstuhl, welcher alle Etagen erreicht. Die dreifach verglasten Fenster (weiß) sind aus Kunststoff. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - in der Wohnung selbst liegt Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum. Ebenfalls im Keller des Hauses ist eine Tiefgarage, wo ein TG-Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet wurde. Dieser ist zusätzlich mit € 100,- mtl. anzumieten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 24.02.2025
Final energy demand: 36.00 kWh/(m²*a)

Location: Sehr gefragte Wohnlage - ruhig und zentral gelegen - im Hamburg-Alstertaler Stadtteil Sasel. Der Saseler Markt liegt gerade einmal fußläufig 5-7 Minuten entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Wochenmarkt, Läden, Supermärkte, Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken usw. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem ein REWE-Markt sowie eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf oder zur S-Bahn-Station Poppenbüttel. Auch das sehr begehrte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Beste Naherholungsgebiete an der Saselbek und der Alster sowie Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Hockey, Golfplatz Treudelberg) aller Art befinden sich in näherer Umgebung.
Equipment: Die Ausstattung dieser Wohnung ist so neuwertig, dass sie eigentlich fast noch als Neubau-Erstbezug zu bezeichnen ist. Sämtliche Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fluren befindet sich erstklassiger Vinylfußboden. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie auch das Gäste-WC sind mit hochmodernen Wand- und Bodenfliesen versehen. Zum Wohnraum offen gestaltet ist eine helle Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten (Geschirrspüler, Induktionsherd sowie Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube). Ein Tresen und eine Vielzahl an Ober- und Unterschränken sind ebenfalls vorhanden.
Besonderer Erwähnung bedarf hier wohl aber, dass von jedem Zimmer ein Balkon zu erreichen ist! Außerdem befindet sich in der Wohnung eine praktische, großzügige Abstellkammer, die auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Diese Wohnung hat für einen 2-3 köpfigen Personenhaushalt einen idealen Zuschnitt!

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