Immobilienangebot

Bauplatz für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus

 
ImmoNr455
ObjekttypWohnen
PLZ22395
OrtHamburg-Bergstedt
LandDeutschland
GRZ0,2
Grundstücksgröße1.007 m²
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision6,25%
ImmoNr455 ObjekttypWohnen
PLZ22395 OrtHamburg-Bergstedt
LandDeutschland GRZ0,2
Grundstücksgröße1.007 m² Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision6,25%
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 Meter.
Die Ausweisung nach dem Baustufenplan erlaubt eine eingeschossige Bauweise für Wohngebäude (W-I-o) aus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2. Nach der nachbarschaftlichen Bebauung kann ein Doppelhaus errichtet werden.
Altbausubstanz ist nicht vorhanden. Die Kosten für die Abtrennung des Grundstücks sowie den Abriss eines Gartenhauses gehen zu Lasten der Käufer. Für den vorderen Grundstücksteil wird ein Wegerecht zur Nutzung der Zufahrt eingeräumt.
Lage: Bergstedt ist ein äußerst beliebter Stadteil für Familien mit Kindern. Das nahe gelegene Rodenbeker Quellental, der Wohldorfer Wald sowie der Alsterwanderweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich am Bergstedter Markt. Mit dem Auto erreichen Sie das überregional beliebte Alstertaleinkaufzentrum in ca. 10 Minuten. Die Rudolf-Steiner-Schule an der Bergstedter Chaussee oder die Schulen in Ohlstedt sowie die Grund-/und Stadtteilschule am Volksdorfer Damm sind für Ihre Kinder sehr gut erreichbar.
Sonstiges: Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten und Gebühren (4,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) gehen ebenfalls zu Lasten des Käufers.

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Tel.: 040 636463-0

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