Immobilienangebot

traumhafter Villenbauplatz in exklusiver Lage!

 
ImmoNr471
ObjekttypWohnen
PLZ22393
OrtHamburg-Sasel
LandDeutschland
GRZ0,2
Grundstücksgröße966 m²
Kaufpreis590.000 €
Außen-Provision6,25%
ImmoNr471 ObjekttypWohnen
PLZ22393 OrtHamburg-Sasel
LandDeutschland GRZ0,2
Grundstücksgröße966 m² Kaufpreis590.000 €
Außen-Provision6,25%
Objektbeschreibung: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 1612 hat eine Größe von 966 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus (kein Keller; Gasheizung), welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Der Baustufenplan Sasel von 14.01.1955 stellt folgende Ausweisung dar:
W I o, GRZ 0,2, keine Wohnungsanzahlbeschränkung
Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - bebaut werden.
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnstraße von Sasel, welche in ihrer gesamten Länge parallel zum Flüsschen "Saselbek" verläuft. Sasel ist ein bevorzugter Wohnort im Villengebiet des Hamburger Alstertals. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern sowie im angrenzenden Stadtteil Volksdorf mit seinem schönen Zentrum. Das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) ist mit dem Pkw in gerade einmal 6-7 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergarten und weitere öffentliche Einrichtungen sind im nahen Umkreis vorhanden.

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Tel.: 040 636463-0

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