Immobilienangebot

reserviert - 3-Zimmer-Wohnung im Grindelviertel

 
ImmoNr2879
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20146
OrtHamburg-Rotherbaum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRotherbaum
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BalkonJa
Kaufpreis398.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision6,25%
ImmoNr2879 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20146 OrtHamburg-Rotherbaum
LandDeutschland Regionaler ZusatzRotherbaum
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung BalkonJa
Kaufpreis398.000 € Hausgeld300 €
Außen-Provision6,25%
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde bereits einmal grundsaniert. Sie verfügt über Fernwärme, die als Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgeführt ist. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und alle Türen durch Stiltüren ersetzt. Der große Balkon zum Innenhof ist überdacht und optimal nach Süden gelegen.
Ein kleiner Bodenraum gehört zur Wohnung und ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2024
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, in der Nähe der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der Straße, so dass der Dammtorbahnhof in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt und bietet mit den weißen Stiltüren ein sehr harmonisches und modernes Gesamtbild.
Das Badezimmer ist hell und modern und verfügt über ein Fenster.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, jedoch alle Anschlüsse sowie Wand- und Bodenfliesen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Safe, der in der Wohnung verbleibt.

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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