Immobilienangebot

Großzügige 5 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnstraße!

 
ImmoNr3129
ObjekttypDachgeschoss
PLZ22145
OrtHamburg-Meiendorf
StraßeLinckestraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeiendorf
Wohnfläche144 m²
Anzahl Zimmer5,5
Stellplätze1 Carport
StellplatzartCarport
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.700 €
Kaution4.200 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr3129 ObjekttypDachgeschoss
PLZ22145 OrtHamburg-Meiendorf
StraßeLinckestraße Hausnummer8
LandDeutschland Regionaler ZusatzMeiendorf
Wohnfläche144 m² Anzahl Zimmer5,5
Stellplätze1 Carport StellplatzartCarport
Kaltmiete1.400 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.700 € Kaution4.200 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet.
Den Mietern steht ein Bodenraum zur Verfügung.
Die mietereigene Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Des Weiteren kann eine Sauna von den Mietern genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 139.20 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Der Stadtteil Meiendorf gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Hamburger Walddörfer. Kindergärten und Schulen sind genauso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den Ortskern von Volksdorf mit erstklassigen öffentlichen Einrichtungen benötigt man mit dem Pkw gerade einmal 5 Minuten. Zu einer Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf bzw. zur U-Bahnstation Berne sind es fußläufig ebenfalls nur 5 Minuten. Der praktisch in der Nachbarschaft befindliche Volksdorfer Wald lädt besonders für ausgedehnte Spaziergänge ein.
Ausstattung: Die hier zur Vermietung stehende 5,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m².
Im 2. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht, das Gäste-WC und die Küche.
Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichbar. Hier befinden sich ein zweiter Wohnbereich, ein Duschbad, ein kleines Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Die Küche verfügt über ein Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler.
Das Gäste-WC wird vor Mietbeginn erneuert. Das Dusch- und das Wannenbad sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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