Immobilienangebot

Attraktive Doppelhaushälfte in bester Lage zu vermieten!

 
ImmoNr3421
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ22393
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer3,5
BefeuerungGas
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.400 €
Kaution3.900 €
ImmoNr3421 ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ22393 OrtHamburg
LandDeutschland Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer3,5
BefeuerungGas Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.400 €
Kaution3.900 €
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1995 gebaut und befindet sich auf einem ca. 300 m² großen, perfekt nach Süden ausgerichteten, Grundstück.
Vor dem Haus (auf dem Grundstück) befindet sich ein PKW-Außenstellplatz.
Ein Schuppen für Fahrräder und Geräte ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 150.50 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Regionen Hamburgs. Die Entfernung zum täglichen Einkauf und öffentlichen Einrichtungen sind in nur ca. 10 Gehminuten, am Saseler Markt, zu erreichen. Diverse Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Golf, Reiten, Schwimmen und Tennis werden in unmittelbarer Umgebung geboten. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr attraktiv ist auch die naturschöne Umgebung, mit der Saselbek, die durch das naheliegende Haineschgebiet zur Alten Mühle fließt.
Ausstattung: Das Doppelhaus ist ideal geschnitten und bietet einem Paar oder einer kleinen Familie ein tolles Zuhause.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das ca. 34 m² große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Diele mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe.
Das gesamte Erdgeschoss ist in beige gefliest.

Die Küche beinhaltet ein gepflegtes Einbauprogramm mit allen notwendigen elektrischen Geräten wie Herd mit neuer Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und einen Geschirrspüler.

Die sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Garten wird aktuell neu gestaltet und pflegeleicht angelegt.

Das Obergeschoss besteht aus 2,5 Zimmern, einem großzügigen Vollbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie einem kleinen Abstellraum.
Das Obergeschoss ist mit Laminatfußboden ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Waschkeller, einen Vorratsraum und einen weiteren, großen Abstellraum. Der gesamte Keller ist ebenfalls gefliest und beheizbar.

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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