Immobilienangebot

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in bester Lage von Winterhude

 
ImmoNr4941
ObjekttypSouterrain
PLZ22301
OrtHamburg-Winterhude
LandDeutschland
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete1.165 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.365 €
Kaution3.495 €
ImmoNr4941 ObjekttypSouterrain
PLZ22301 OrtHamburg-Winterhude
LandDeutschland Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2 Kaltmiete1.165 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.365 €
Kaution3.495 €
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Haus wurde liebevoll und aufwendig modernisiert und erneuert, sodass man von einem Neubau-Erstbezug sprechen kann. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Zusätzlich möchten wir einen Mietinteressenten darauf hinweisen, dass der ortsübliche m²-Preis für diese Gegend bei durchschnittlich ca. 15€ /m² liegt.
Auf der Souterrainähnlichen Lage ist der Mietzins mit
12€ /m² angesetzt.

 
Energieausweis
Art: wurde beantragt

Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter und zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Alles vor der Tür- besser kann man nicht wohnen: Die Alster, diverse Restaurants und Bars, beste Einkaufsmöglichkeiten, der Mühlenkamp mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés und Geschäften, der Winterhuder Markt sowie die U-Bahnstation Sierichstraße sind fußläufig zu erreichen. Weitläufige Grünanlagen laden zum Spazierengehen oder Joggen ein und zeichnen diesen Stadtteil aus.
Ausstattung: Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain dieses imposanten, denkmalgeschützten Objektes. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang.

Die Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung versehen. Sämtliche Wände und Decken sind verputzt und haben einen hellen Anstrich.
Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Parkettfußboden.

Die qualitativ sehr hochwertige Einbauküche verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte wie Ofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Des Weiteren bietet die Küche ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Gäste-WC in sehr moderner Ausführung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gäste-WC vorhanden.

Eine uneinsehbare Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten ist der Wohnung zugeordnet.
Ferner befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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