Immobilienangebot

Familiengerechtes 4-5 Zimmer Einfamilienhaus mit zwei Terrassen in rückwärtiger Lage!

 
ImmoNr4992
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22399
OrtHamburg
StraßeHarksheider Straße
Hausnummer137
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.500 €
Kaution4.050 €
ImmoNr4992 ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22399 OrtHamburg
StraßeHarksheider Straße Hausnummer137
LandDeutschland Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.500 €
Kaution4.050 €
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1970 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller errichtete Einzelhaus verfügt über ein Satteldach, welches mit Doppel-S-Pfannen eingedeckt wurde. Sämtliche Holzfenster sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung vom Keller aus - der Buderuskessel ist erst wenige Jahre alt. Im Heizungskeller befinden sich zudem 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von je 1.500l.
Das etwa 400 m² Grundstück, welches dem Mieter zur Pflege und Nutzung zur Verfügung gestellt wird, befindet sich in rückwärtiger Lage und verfügt über zwei schöne Terrassen. Zum Abstellen eines Pkw´s ist durch einen Carport mit zusätzlichem Abstellraum gesorgt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.02.2028
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)

Lage: Trotz der Lage an der Harksheider Straße ist die Lage dieses Einfamilienhauses als ruhig zu bezeichnen - das Haus steht in zweiter Reihe! Besonders reizvoll ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Kupferteich und den weitläufigen Alsterwanderwegen. Sämtliche Schulformen sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn Poppenbüttel, sowie das Alstertal-Einkaufs-Zentrum, bequem erreichbar.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde gerade erst komplett renoviert. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit erstklassigem Fliesenfußboden ausgestattet. Sämtliche Wände und Decken sind mit Raufasertapete dekoriert und weiß gestrichen. Die Küche ist mit einer weißen Einbauzeile ausgestattet und verfügt über neuwertige E-Geräte (Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination sind nicht vorhanden). Im Wohnbereich befindet sich ein dekorativer Kaminofen. Das Wannenbad - erneuert in den 90er Jahren - verfügt über weiße Sanitärobjekte sowie Wandfliesen.
Über eine geschlossene Treppe, welche mit Laminatboden ausgestattet ist, erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafbereiche. Diese sind mit Laminatboden versehen.
Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellfläche. Weitere Depotmöglichkeiten bieten ein Garten- und Geräteschuppen sowie ein Abstellraum am Carport.
Dieses Einzelhaus bietet Platz für eine 4-köpfige Familie.
BESONDERHEIT: Das Haus wird für eine feste Laufzeit von 5 Jahren vermietet!

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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