Immobilienangebot

Attraktive 3-Zimmer Wohnung direkt am Alsterlauf

 
ImmoNr5025
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22397
OrtHamburg/ Lemsahl-Mellingstedt
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete975 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.175 €
Kaution2.925 €
ImmoNr5025 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22397 OrtHamburg/ Lemsahl-Mellingstedt
LandDeutschland Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Kaltmiete975 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.175 €
Kaution2.925 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser Wohnung sind ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz für € 65,00 mtl. zugeordnet. Die Warmwasserbereitung und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Alsterzugang steht den Mietern zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2023
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Der Sarenweg ist eine beliebte Wohnstraße, die parallel zur Alster verläuft. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 276 und 376 mit Anschluß zur U-Bahn Ohlstedt bzw. S-Bahn Poppenbüttel. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. Golf, Tennis und Reiten sind in naher Umgebung zu finden. Das Grundstück endet direkt an der Alster!
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für einen 2-3 Personenhaushalt.

Die Diele verfügt über einen großen Einbauschrank, der perfekt als Garderobe und Abstellschrank genutzt werden kann.
Von hier aus gehen der Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie die Bäder ab.

Die Küche beinhaltet ein weißes Einbauprogramm mit allen notwendigen elektrischen Geräten, wie Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Ein kleiner Frühstückstisch kann problemlos gestellt werden. Des Weiteren steht den Mietern eine kleine Waschmaschine zur Nutzung zur Verfügung.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Wohn- und einen Essbereich.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone der Wohnung mit Süd-/ und Ost-Ausrichtung und einem wunderbaren Blick in den Garten.

Das Gäste-WC und das Wannenbad sind hell gefliest. Eine Duschabtrennung ist vorhanden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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