Immobilienangebot

gefragter Villen-Bauplatz in ruhiger Lage von Sasel

 
ImmoNr5040
ObjekttypWohnen
PLZ22393
OrtHamburg-Sasel
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSasel
GRZ0,2
Grundstücksgröße889 m²
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision6,25%
ImmoNr5040 ObjekttypWohnen
PLZ22393 OrtHamburg-Sasel
LandDeutschland Regionaler ZusatzSasel
GRZ0,2 Grundstücksgröße889 m²
Kaufpreis600.000 € Außen-Provision6,25%
Objektbeschreibung: Der hier angebotene Villenbauplatz befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel und weist folgende Bebauung aus - W-I-o (reines Wohngebiet, eingeschossige-, offene Bauweise). Die GRZ beträgt 0,2, somit können knapp 180 m² Grundfläche geschaffen werden. Die Frontbreite des ideal nach Südwesten ausgerichteten Grundstücks beträgt 25 Meter. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zum Abriss bestimmter Walmdachbungalow. Dieser müsste auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden.

Das Altgebäude ist derzeit mittig auf dem Grundstück angesiedelt, bei einer Neubebauung kann 6-7 Meter an die Straße ran gebaut werden.
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße im bevorzugtem Hamburger Stadtteil Sasel. Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von ansprechender Ein- /Zweifamilienhausbebauung. Eine Busstation mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie den Saseler Markt mit sämtlichen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hervorzuheben ist noch die Nähe zum Volksdorfer Wald.

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