Immobilienangebot

Modernisierte, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung nahe Saseler Markt

 
ImmoNr5058
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22393
OrtHamburg-Sasel
StraßeSaseler Chaussee
Hausnummer201a
Regionaler ZusatzSasel
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
UnterkellertJa
Kaltmiete745 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete925 €
Kaution2.235 €
ImmoNr5058 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22393 OrtHamburg-Sasel
StraßeSaseler Chaussee Hausnummer201a
Regionaler ZusatzSasel Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja UnterkellertJa
Kaltmiete745 € Nebenkosten180 €
Warmmiete925 € Kaution2.235 €
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde in den sechziger Jahren errichtet und liegt auf einem sehr gepflegten und hübsch angelegten Grundstück. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine steht dem Mieter zur Verfügung (in der Wohnung ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2025
Endenergiebedarf: 113.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Sasel gehört zu den bevorzugten Stadteilen im Alstertal. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Zentrum von Sasel. Hier findet zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, des Weiteren gibt es Supermärkte, Banken, eine Post und weitere kleine Fachgeschäfte. Für den gehobenen Einkaufskomfort erreichen Sie in ca. 7-8 Minuten zu Fuß das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum. Mit dem Bus haben Sie gute Anbindung an die S-Bahn Poppenbüttel oder die U-Bahn Volksdorf.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein bis zwei Personen ein helles Zuhause.

Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.
Des Weiteren wurden ein neues, modernes Badezimmer und eine neue Küche eingebaut.

Das großzügige Wohnzimmer lässt sich ideal als Wohn-und Essbereich nutzen.
Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus (Beide mit hochwertigem Parkettfußboden versehen), haben Sie jeweils Zutritt auf einen Balkon, so dass Sie den ganzen Tag Sonne genießen können.

Die neue Küche beinhaltet einen Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen sowie ein Geschirrspüler (45cm Breite). Platz für ein Kühlschrank ist vorgesehen.

Das neue Duschbad ist mit weißen Wandfiesen versehen, der Fußboden ist mit grauen Fliesen ausgelegt. Ein praktischer Handtuchheizkörper rundet die Badeinrichtung ab.

Die Diele bietet ausreichend Platz eine große Garderobe einzurichten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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