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traumhaftes Grundstück!

 
Property ID5067
Property typeLiving
Postal code22393
TownHamburg-Sasel
CountryGermany
Regional additionSasel
Size of Site769 m²
Purchase price670.000 €
External provision6,25%
Property ID5067 Property typeLiving
Postal code22393 TownHamburg-Sasel
CountryGermany Regional additionSasel
Size of Site769 m² Purchase price670.000 €
External provision6,25%
Property description Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 9942, hat eine Größe von 769 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Der Baustufenplan Sasel von 14.01.1955 stellt folgende Ausweisung dar:
W I o, GRZ 0,2, keine Wohnungsanzahlbeschränkung.
Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - bebaut werden.
Das Grundstück hat eine Frontbreite von circa 14m.

Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus wurde 1959/1960 errichtet und verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 135 m². Zusätzlich ist noch eine Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das Objekt kann sofort geliefert werden.
Location: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnstraße von Sasel, welche in ihrer gesamten Länge parallel zum Flüsschen "Saselbek" verläuft. Sasel ist ein bevorzugter Wohnort im Villengebiet des Hamburger Alstertals. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern sowie im angrenzenden Stadtteil Volksdorf mit seinem schönen Zentrum. Das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) ist mit dem Pkw in gerade einmal 6-7 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergarten und weitere öffentliche Einrichtungen sind im nahen Umkreis vorhanden.

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