Immobilienangebot

gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage

 
Property ID5080
Property typeApartment
Postal code22159
TownHamburg-Farmsen-Berne
CountryGermany
Regional additionBerne
Living area80 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
LiftElevator
Parking1 Underground parking space à 65 € (Rent)
BalconyYes
Type of parking spacesUnderground garage
Rent exclusive of heating560 €
Utilities140 €
Heating costs65 €
Deposit1.680 €
Number of parking spots1
Property ID5080 Property typeApartment
Postal code22159 TownHamburg-Farmsen-Berne
CountryGermany Regional additionBerne
Living area80 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas LiftElevator
Parking1 Underground parking space à 65 € (Rent) BalconyYes
Type of parking spacesUnderground garage Rent exclusive of heating560 €
Utilities140 € Heating costs65 €
Deposit1.680 € Number of parking spots1
Property description Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1971. Die Wohnung kann über einen Personenaufzug erreicht werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung von 2015. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet, wobei der Tiefgaragenstellplatz für € 65,00 monatlich mit angemietet werden muss.
Im Hinterhof steht ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 12.02.2019
Final consumption of energy: 147.00 kWh/(m²*a)
Class: E

Location: Der Stadtteil Farmsen-Berne gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nordösltichen Stadtrand von Hamburg. Eine kleine Ansamlung von Geschäften, wie unter anderem einige Supermärkte, eine Apotheke, eine Sparkasse sowie einen Friseur erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der nahe gelegene Park mit einem kleinen See lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Innerhalb von ca. 5 bis 15 Gehminuten sind verschiedene Buslinien (17, 27, 168, 368, 617) zu erreichen, welche zu den U-Bahnstationen Berne und Farmsen und zu der S-Bahnstation Wellingsbüttel führen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten.
Equipment: Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss aus. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde Parkettfußboden verlegt. Die großen Fenster verleihen allen Räumen eine angenehme Helligkeit. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten dieser Wohnung zu erreichen.
Die Einbauküche ist mit Wand- und Bodenfliesen versehen und selbstverständlich mit allen notwendigen technischen E-Geräten ausgestattet. Dazu gehören Markengeräte von Siemens, Bosch und Miele. Die zusätzlich vorhandenen Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum.
Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten versehen und setzt sich mit seinen Wandfliesen, die in einem bordeauxrot gehalten sind, von den anderen Räumen der Wohnung ab.
Sowohl durch den Flur, als auch durch die Küche gelangen Sie zum Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Durch die sich gegenüberliegenden Fenster werden die miteinander verbundenen Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Teil des Wohnbereiches ist der Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser verfügt über eine manuell zu bedienende Markise und bietet einen tollen Blick ins Grüne sowie auf den Spielplatz im Hinterhof.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dem neuen Mieter wird somit viel Potential zur Selbstverwirklichung geboten.

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Tel.: 040 636463-0

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