Immobilienangebot

sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung an Dame mittleren Alters zu vermieten

 
Property ID5159
Property typeApartment
Postal code22399
TownHamburg-Poppenbüttel
Regional additionPoppenbüttel
Living area51 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
LiftNo elevator
Rent exclusive of heating490 €
Utilities65 €
Deposit1.470 €
Property ID5159 Property typeApartment
Postal code22399 TownHamburg-Poppenbüttel
Regional additionPoppenbüttel Living area51 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 LiftNo elevator
Rent exclusive of heating490 € Utilities65 €
Deposit1.470 €
Property description Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die insgesamt drei Einheiten verteilen sich über zwei Geschosse. Im Dach- und Kellergeschoss steht dem Mieter jeweils eine Abstellfläche zur Verfügung. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Eine mietereigene Waschmaschine kann im Kellerbereich angeschlossen werden. Ein Teil des gepflegten Gartens steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für die Heizung (Gas), Strom und Wasser werden direkt in eigener Regie mit dem Versorger abgerechnet. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in der Bearbeitung. Location: Poppenbüttel gehört zu den bevorzugten Wohnstadtteilen des Hamburger Alstertals. Hoher Freizeitwert durch die ausgesprochen ruhige Wohnlage und die verschiedenen Naherholungsgebiete sowie Sportmöglichkeiten wie z.B. Golf, Reiten oder Tennis. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine in nur etwa 1-2 Gehminuten erreichbare Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn Poppenbüttel. Im nahen Umfeld befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Post und Banken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den naheliegenden Poppenbüttler Markt bestens gegeben.
Equipment: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Fenster. Das zusätzliche Zimmer, welches der Wohnung im Dachgeschoss zugeordnet ist, kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

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