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Attraktive Bürofläche im Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten

380,00
m2
Euro
5.738,00
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Hamburg / Tonndorf

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Attraktive Bürofläche im Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten

380,00
m2
Euro
5.738,00
4.560,00
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Hamburg / Tonndorf

Objektdaten

Objektnummer
11393
Objektart
Bueroflaeche
Baujahr
1991
Postleitzahl
22045
Ort
Hamburg / Tonndorf

Flächen

Ladenfläche
m2
Gewerbefläche
Lagerfläche
m2
Wohnfläche
m2
Nebenfläche
m2
Gesamtfläche
380,00
m2
Grundstücksfläche
m2
Nutzfläche
380,00
m2

Zahlen

Nettokaltmiete
4.560,00
Kaltmiete
0,00
Nebenkosten
1.178,00
Nebenkosten pro m2 / mtl.
Warmmiete
5.738,00
Wohngeld
Mietpreis pro m2
12.00
Kaution
Kaufpreis
Jahres-Mieteinnahmen
Kaufpreis pro m2
Maklercourtage
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Melanie Gütschow
Email:
mg@witthoeft-gewerbe.com
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Energie
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude des Astor Gewerbeparks in Hamburg-Wandsbek. Die Fläche ist modern und hochwertig ausgestattet. In den Räumen ist Teppichboden verlegt. Außerdem verfügt die angebotene Fläche über außenliegenden Blendschutz, einen Personenaufzug, eine Einbauküche und getrennte WC’s. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes und verfügt derzeit über 12 Büroräume verschiedener Größen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
- Pantry - getrennte Sanitäranlagen - außenliegender Sonnenschutz - Aufteilung u. Ausstattung nach Mieterwunsch möglich - Archivfläche verfügbar - Außenstellplätze verfügbar
Lage
Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über zwei Buslinien und den Bahnhof „Wandsbek“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.

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