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Bürofläche mit mehreren Dachterrassen im "Airport Center Hamburg"

976,00
m2
Euro
17.372,80
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Bürofläche mit mehreren Dachterrassen im "Airport Center Hamburg"

976,00
m2
Euro
17.372,80
14.640,00
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Hamburg

Objektdaten

Objektnummer
11341
Objektart
Bueroflaeche
Baujahr
1992
Postleitzahl
22335
Ort
Hamburg

Flächen

Ladenfläche
m2
Gewerbefläche
Lagerfläche
m2
Wohnfläche
m2
Nebenfläche
m2
Gesamtfläche
976,00
m2
Grundstücksfläche
m2
Nutzfläche
976,00
m2

Zahlen

Nettokaltmiete
14.640,00
Kaltmiete
0,00
Nebenkosten
2.732,80
Nebenkosten pro m2 / mtl.
Warmmiete
17.372,80
Wohngeld
Mietpreis pro m2
15.00
Kaution
Kaufpreis
Jahres-Mieteinnahmen
Kaufpreis pro m2
Maklercourtage
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Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Melanie Gütschow
Email:
mg@witthoeft-gewerbe.com
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Energie
Art: Bedarf Stromwert: 9.40 kWh/(m²a) Wärmewert: 310.80 kWh/(m²a) Primärenergieträger: Gas Gebäudeart: Nichtwohn Gültig bis: 18.03.2030
Objektbeschreibung
Die angebotenen Büroflächen gehören zum neuen „Airport Center Hamburg“. Auf dem Areal mit rd. 36.000 m² Bürofläche stehen sieben Einheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 4860 m² zur Verfügung. Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) und erstreckt sich auf ca. 976 m² Gesamtfläche, wobei ca. 113 m² Terrassenflächen zum Teil mit im Mietpreis eingerechnet sind. Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen und eine Pantry. Die Grundrissgestaltung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Bei den angegebenen Mietpreisen handelt es sich um einen „ab-Mietpreis“, der je nach Ausbaustandard variiert. Auf dem Gelände sind je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze und TG-Stellplätze separat anmietbar.
Ausstattung
- Highlight: 4 Terrassen!
Lage
Das „Airport Center“ liegt im Stadtteil Fuhlsbüttel, direkt am Hamburger Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen, die eine optimale Infrastruktur für Geschäftsreisende und Unternehmen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage macht das Airport Center zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von der Nähe zum Flughafen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Geschäftsbereiche Hamburgs profitieren möchten.

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