Die zur Vermietung stehende Mieteinheit wird zurzeit als Büro genutzt und befindet sich im Erdgeschoss links eines hochwertig gebauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Bürofläche ist in drei Räume unterteilt und verfügt über einen Empfangsbereich, getrennte Wc’s und eine kleine Pantry. Die Fläche wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt. Heiz- und Wasserkosten rechnet der jeweilige Mieter daher direkt mit den Versorgern ab. Der hintere Raum bietet einen Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Zur Mietung gehört ein Kellerraum (ca. 4 m²). Ein Tiefgaragenstellplatz kann entgeltlich angemietet werden, weitere Stellplätze können evtl. auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Kunden können z. B. auch auf dem öffentlichen Parkplatz (- mit Parkscheibe -) schräg gegenüber parken.

Der Bergkoppelweg befindet sich im Bezirk Hamburg-Nord in zentraler Lage vom Stadtteil Fuhlsbüttel, in unmittelbarer Nähe der gleichnamigen U-Bahn-Station, die auch von mehreren Buslinien angefahren wird. In der Nachbarschaft gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Banken etc. Der Hamburger Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.