Die moderne Architektur des Hauses und gleichzeitigen soliden Klinkeroptik sorgt im Hamburger Alstertal für eine besondere Ausstrahlung. Interessant und außergewöhnlich ist die linsenförmige Grundrissgestaltung, die als sehr wirtschaftlich und effizient zu bezeichnen ist. Die großzügige und helle Einzelhandelsfläche mit ca. 238 m² Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt noch über eine ca. 38 m² große Kellerfläche. Bis zu 4 Stellplätze auf dem Hof können mitgenutzt werden. Zusätzlich steht eine ca. 8 x 4 m große Einzelgarage zur Anmietung zur Verfügung, die auch als ebenerdige Lagerfläche genutzt werden kann.

Die Stadtbahnstraße befindet sich in dem Stadtteil Sasel, der durch die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten einen erhöhten Wohnwert genießt. Der bekannte und beliebte Saseler Markt, mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und die nächstgelegene Station der S-Bahn Linie S 1. Durch die Ecklage zum Saseler Damm (Ring 3) verfügt das attraktive Kontorhaus über einen hohen Aufmerksamkeitswert.