Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (rückwärtiges Haus) wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätzliche Außenstellplätze. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Endetage) des Vorderhauses und teilt sich in zwei Büroräume auf, die durch große Fenster jeweils sehr hell sind. Teeküche und Sanitäranlagen werden hier gemeinschaftlich genutzt. Einen Personenaufzug gibt es in dem Gebäude nicht. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizung. Je nach Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit, bis zu 2 Pkw-Stellplätze auf dem Parkdeck im Hinterhof entgeltlich anzumieten.

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.