Diese ansprechend geschnittene Gewerbefläche überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Eingangsbereich, der sich ideal für Empfang oder Präsentationszwecke eignet. Auf der rechten Seite befindet sich ein separater, abtrennbarer Raum, der flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden kann. Die Einheit verfügt über ein eigenes WC. Eine Küche kann auf Wunsch des Mieters eingebaut werden, um die Fläche optimal an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die vielseitige Raumaufteilung macht die Fläche sowohl für Büro- als auch für Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte attraktiv. Gern erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept für diese interessante Gewerbefläche! Melden Sie sich gern zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bei uns!

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Lerchenweg, im Herzen von Hamburg-Volksdorf. Der Stadtteil zählt zu den begehrten Wohngegenden im Nordosten Hamburgs und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie eine hohe Kaufkraft. Das beliebte Volksdorfer Ortszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Volksdorf (Linie U1) befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Lage eignet sich ideal für eine kleingewerbliche Nutzung mit lokalem Bezug, etwa Fachgeschäft, Atelier oder ein Beratungsbüro. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.