Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (rückwärtiges Haus) wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätzliche Außenstellplätze. Die zurzeit verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) des Vorderhauses in einer bestehenden Bürogemeinschaft. Die frisch renovierten Büroräume können einzeln oder auch zusammenhängend angemietet werden. Zur Neuvermietung stehen die Räume 3 bis 7 an. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage den dazugehörigen Grundriss zu. Insgesamt stehen ca. 124,12 m² zur Vermietung an. Die modernen Flächen sind mit einem Kunststoff-Designboden ausgestattet und frisch weiß gestrichen. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr hell belichtet. Die kleine Teeküche und die Sanitäranlagen (Damen- und Herren-WC) werden gemeinschaftlich mit den anderen Mietern der Etage genutzt. Einen Personenaufzug gibt es in dem Gebäude nicht. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizung. Je nach Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit, bis zu 5 Pkw-Stellplätze – teils überdacht, teils „offen“ – entgeltlich anzumieten.

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.