Das Gebäude besticht durch einen modernen und repräsentativen Eingangsbereich, der den hochwertigen Gesamteindruck bereits im Erdgeschoss unterstreicht. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen des sechsgeschossigen Hauses. Die Bürofläche von ca. 145 m² im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und wurde kürzlich renoviert. Glaswände trennen die Räume zum Flur und schaffen eine transparente Arbeitsatmosphäre mit klaren Sichtachsen. Im Flurbereich wurde eine Teeküche sinnvoll erneuert und gibt Spielraum für einen Kommunikationsbereich. Der vorhandene Sonnenschutz sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Glasfaseranschluss eine schnelle und stabile Datenverbindung gewährleistet. Insgesamt befindet sich die Fläche in einem sehr gepflegten Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

LAGE * LAGE * LAGE Der Neue Wall steht wie kaum eine andere Straße für hanseatische Eleganz und wirtschaftliche Stärke. Als eine der renommiertesten Geschäftsadressen Europas bietet er ein Umfeld, das Repräsentation und Funktionalität auf ideale Weise verbindet. In direkter Nachbarschaft zu exklusiven Boutiquen, renommierten Kanzleien und traditionsreichen Unternehmen entsteht ein Umfeld, das Wertigkeit und Stil ausstrahlt. Die zentrale Lage zwischen Jungfernstieg, Stadthausbrücke und Gänsemarkt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die besondere Qualität dieses Standorts im Herzen Hamburgs.