Die Lager- bzw. Produktionshalle aus dem Baujahr 1980 umfasst rund 950 m² Mietfläche und ist über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 4,0 m x 4,5 m) zugänglich. Sie verfügt über ein Meisterbüro, einen Aufenthaltsraum mit Pantry sowie getrennte Sanitärbereiche mit Duschen. Die Fläche wurde ursprünglich für Produktion genutzt und ist mit einem tragfähigen Industrieboden ausgestattet. Die lichte Höhe unter den Trägern beträgt etwa 6,70 m. Ein vorhandenes Regalsystem kann kostenfrei übernommen werden, Wartung und Zertifizierung obliegen dem Mieter. Beheizt wird die Halle über Deckenlüfter. Die Nettokaltmiete beträgt 5.225 € monatlich (5,50 €/m²), die Nebenkosten 760 € zzgl. eigener Strom- und Wasserverträge. Neben dem Gebäude können zeitweise LKW abgestellt werden; vier PKW-Stellplätze sind für je 40 € anmietbar. Die Fläche ist ab dem 01.07.2026, nach Absprache auch früher, verfügbar. Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.

Die Lagerhalle in der Von-Bronsart-Straße 11 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Barsbüttel, einer der gefragtesten Logistik- und Gewerbelagen im östlichen Randgebiet Hamburgs. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A1 und A24 sowie mehrere Bundesstraßen sind die Hamburger Innenstadt und umliegende Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Barsbüttel verfügt über eine vielfältige, gewachsene Gewerbestruktur mit Unternehmen aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gewerbeliegenschaften, großzügigen Rangierflächen und einer sehr guten regionalen Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und tragen zu einem funktionalen, alltagstauglichen Arbeitsumfeld bei. Der Standort bietet damit optimale Voraussetzungen für logistik- und gewerbeorientierte Unternehmen.