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Hamburg / Hammerbrook

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Zentral gelegene Bürofläche an den Deichtorhallen!

246,00
m2
Euro
5.018,40
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Hamburg / Hammerbrook

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Zentral gelegene Bürofläche an den Deichtorhallen!

246,00
m2
Euro
5.018,40
4.059,00
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Hamburg / Hammerbrook

Objektdaten

Objektnummer
11311
Objektart
Bueroflaeche
Baujahr
1966
Postleitzahl
20097
Ort
Hamburg / Hammerbrook

Flächen

Ladenfläche
m2
Gewerbefläche
Anzahl Stellplätze: 2
Lagerfläche
m2
Wohnfläche
m2
Nebenfläche
m2
Gesamtfläche
246,00
m2
Grundstücksfläche
m2
Nutzfläche
246,00
m2

Zahlen

Nettokaltmiete
4.059,00
Kaltmiete
0,00
Nebenkosten
959,40
Nebenkosten pro m2 / mtl.
Warmmiete
5.018,40
Wohngeld
Mietpreis pro m2
16.50
Kaution
Kaufpreis
Jahres-Mieteinnahmen
Kaufpreis pro m2
Maklercourtage
Maklercourtage
Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Melanie Gütschow
Email:
mg@witthoeft-gewerbe.com
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Energie
Gebäudeart: Nichtwohn
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Bürogebäude „Kontorhaus am Großmarkt“ wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert und abschließend die Tiefgarage saniert. Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte Bürofläche von ca. 246 m² befindet sich im 7. Obergeschoss. Sie ist mit einer modernen Teeküche ausgestattet. Des Weiteren gehören getrennte Sanitäranlagen und ein Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann, zur Ausstattung. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenspots und zeitgemäße Stehlampen. Der Zugang zu den Büros erfolgt mittels der drei Aufzüge des Gebäudes. Eine Anmietung der Bürofläche kann ab sofort erfolgen. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich angemietet werden. Im Objekt steht noch folgende weitere Fläche zur Anmietung: ca. 182 - 224,74 m² im 2. OG Miete: ab 14,20 € / m² mtl. netto-kalt
Ausstattung
- drei Aufzüge - TG-Stellplätze - moderne, gepflegte Bürofläche - getrennte Sanitäranlagen - moderne Teeküche - Abstell- / Serverraum
Lage
Nicht weit vom Hauptbahnhof bzw. von der Hamburger Innenstadt und der Alster entfernt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „Kontorhaus am Großmarkt“. Wie der Name bereits verrät, liegt dieses direkt am Hamburger Großmarkt. Das Haus kann bequem nach ca. 10 - 15 Minuten Fußweg per S-Bahn über die Haltestelle „Hamburg-Hammerbrook“, per U-Bahn über die Haltestelle „Steinstraße“ oder nach rd. 5 Minuten Fußweg mit den Buslinien 3 und 34 erreicht werden. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind nur ca. 5,5 km entfernt.

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