Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen Zustand. Das Badezimmer wurde zeitlos gestaltet und die Küche mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Selbstverständlich steht den Bewohnern auch ein geräumiger Kellerraum (ca. 30m²) und ein Einzelgaragen-Stellplatz zur Verfügung. Der Einzelgaragen-Stellplatz muss für mtl. €150,00 mit angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Es wird ein auf 5- Jahre BEFRISTETER Hamburger Mietvertrag vereinbart. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett saniert und renoviert. Die Fußböden im gesamten Wohnbereich einschließlich Diele und Flur, sind einheitlich mit hochwertigem hellen Eichenparkett (geölt) versehen. Das schöne Duschbad sowie das Gäste-WC wurden mit Granit-Wand-und Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekte versehen. Die Küche wurde mit einem kompletten Einbauprogramm ausgestattet. Ober- und Unterschränke Hochglanz im Vanilleton. Sämtliche E-Geräte wie E-Herd mit Ceran, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Dunstabzugshaube sind vorhanden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde eine separate Kammer gebaut mit Waschmaschinen-anschluss sowie zusätzlichen Platz für einen Trockner. In der Wohnung wurden großflächige Fenster eingebaut, dadurch wirkt sie hell und freundlich. Die Fensterinnenseiten sind weiß gestrichen. Wände und Decken heller Anstrich. Kabelanschluss ist vorhanden. Um sich aber einen genauen Eindruck über diese schöne und gepflegte Wohnung zu verschaffen, empfiehlt es sich, einen Ihnen genehmen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren.

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 6-Familienhaus, welches 1971 in bester Massivbauweise errichtet wurde. Die äußerst ruhige doch auch zentrale Wohnlage ist ebenfalls hervorzuheben. Den Oldesweg erreicht man vom Frahmredder abgehend in den Baggesenstieg, von dem wiederum die Sackgasse Oldesweg abgeht. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist in nur 5-6 Gehminuten zu erreichen und den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in lediglich 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am Bahnhof sowie im angrenzenden, bekannten AEZ (Alstertal-Einkaufzentrum). Ein besonderer Wohn- und Freizeitwert wird zudem durch die Nähe zum Golfclub Treudelberg geboten, den Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen, sowie durch den schönen Oberalsterlauf mit der Poppenbüttler Schleuse.