Zum Verkauf steht ein ca. 613 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Sasel. Das Grundstück liegt laut geltendem Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1955 in einem Mischgebiet mit wohngeprägter Nutzung und einer Grundflächenzahl von 0,2. Vorgesehen ist eine Bebauung in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgerissen werden müsste. Neben der klassischen Nutzung für ein Einfamilien- oder Doppelhaus bietet das Grundstück auch Potenzial für die Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses. In der umliegenden Nachbarschaft wurden bereits ähnliche Bauvorhaben umgesetzt. Ebenso denkbar ist eine Mischnutzung aus Wohnen und kleinteiligem Gewerbe, zum Beispiel mit Büro oder Praxis im Erdgeschoss. Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten, Øbebaubar mit einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus Øidealer Grundstückszuschnitt vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Das Grundstück wird Sie überzeugen!

Sehr gefragte Wohnlage - im beliebten Sasel, einem der beliebtesten Stadtteile des Hamburger Alstertals. Der Saseler Markt liegt gerade einmal fußläufig 5-8 Minuten entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Wochenmarkt, Läden, Supermärkte, Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken usw. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem ein REWE-Markt, sowie eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf oder zur S-Bahn-Station Poppenbüttel. Auch das sehr begehrte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Beste Naherholungsgebiete an der Saselbek und der Alster sowie Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Hockey, Golfplatz Treudelberg) aller Art befinden sich in näherer Umgebung.