Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich auf dem Grundstück bzw. in der Straße. Das Grundstück mit dem Flurstück 1443 - 1.000 m² groß - auf dem sich noch ein Abrisshaus (von 1959/60) mit Vollkeller befindet, kann mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus bebaut werden. Dabei muss sich nach den gültigen Vorschriften des Bebauungsplans Bergstedt 22 gerichtet werden. Hier gilt also folgende Ausweisung: WR I o - eingeschossige, offene Bauweise - EFH oder DH - GRZ 0,2

Das außergewöhnlich gut geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine gepflegte, nachbarschaftliche Bebauung, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Die Wohnstraße befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum Bergstedt, einem gemütlichen und beliebten Vorort Hamburgs, in den Walddörfern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sparkassen, Grund- und Gesamtschule sowie die Rudolf-Steiner-Schule, sind alle fußläufig zu erreichen. Sehr günstige Verkehrsanbindung durch zwei Buslinien Richtung Sasel sowie Volksdorf und dem Ortsteil Poppenbüttel mit dem bekannten Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) und dem S-Bahnhof. Das Rodenbeker Quellental und das Naturschutzgebiet Hainisch Iland sind praktisch in der Nachbarschaft vorhanden.