Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Grundstück (Flurstück 2925) mit einer Gesamtgröße von 1.049 m² und einer Straßenfront von rund 16 Metern. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel von 1955. Die GRZ beträgt 0,2 (ca. 210 m² Grundfläche). Das Grundstück ist voll erschlossen und es befindet sich darauf ein zum Abriss bestimmtes, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus sowie eine Einzelgarage im hinteren Bereich. Die Abrisskosten dieser vorhanden Altbausubstanzen sind vom Käufer zu tragen. Es befinden sich auf diesem Grundstück keine Laubbäume - lediglich ein Kirschbaum sowie eine größere Anzahl an Bambusbüschen. Insgesamt könnte auf diesem Grundstück ein Einzel- und ein Doppelhaus errichtet werden. Selbstverständlich ist aber auch die Bebauung zweier Einfamilienhäuser oder eines Einzelhauses möglich.

Dieses Grundstück befindet sich im relativ zentralen, südlichen Teil des beliebten Alstertaler Stadtteils Sasel. Die Umgebung ist fast ausschließlich mit Einzel- und Doppelhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Saseler Markt, in weniger als 15 Gehminuten oder in dem bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) am S-Bahnhof Poppenbüttel, circa 6-7 Autofahrminuten, entfernt. Hervorzuheben ist die Nähe zu den Schulen: Grundschule Hasenweg und Grundschule Redder, die Irena-Sendler-Stadtteilschule und das Gymnasium Grootmoor. Eine Bushaltestelle befindet sich nicht einmal 300 Meter vom Grundstück entfernt. Mit dem Bus ist man in sieben Minuten am S-Bahnhof Wellingsbüttel und in die andere Richtung im gut zehn Minuten zum U-Bahnhof Berne. Eine hohes Freizeitangebot, zum Beispiel an Sportmöglichkeiten, ist durch eine Vielzahl an Sportvereinen bestens gegeben.