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Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in toller Lage von Sasel

2.5
Zimmer
66,32
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1.240,00
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Objektdaten

Objektnummer
6083
Objekttyp
Etage
Baujahr
1992
Postleitzahl
22393
Ort
Hamburg
Verfügbar ab
01.08.2025
Zimmer
Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
Flächen
Grundstücksfläche
ca.
m2
Wohnfläche
ca.
66,32
m2
Preise
Kaltmiete
860,00
Nebenkosten
380,00
Warmmiete
1.240,00
Kaution
2580.00
Kaufpreis
Miete Netto
Heizkosten
Maklercourtage
Maklercourtage
Inkl. gesetzlicher MwSt.
Erbbauchpacht-Laufzeit
Erbbaupacht-Zins
Energie
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Julia Strzecki - Witthöft Immobilien
Julia Strzecki
Telefon:
040 63646353
Email:
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Zimmer
66,32
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Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Anfang der 90er Jahre errichteten Neubau-Wohnanlage - 2 Häuser mit insgesamt je drei Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Keller des Hauses steht dem Mieter, neben einem Fahrradraum, ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung für € 30,00 mtl. zugeordnet. Gartenfläche steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt!
Ausstattung
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die moderne Einbauküche. Von dem hellen Wohnzimmer geht der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon ab. Durch die großen Fensterfronten wird dem neuen Mieter sowohl eine sehr helle Wohnung, als auch ein schöner Ausblick geboten. Das Vollbad verfügt über ein Dusche und eine Badewanne sowie über ein großes Fenster. Sämtliche Sanitärobjekte in Weiß. Die Wand- und Bodenfliesen wurden ebenfalls in Weiß ausgesucht. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Machen Sie sich unbedingt ein Bild von dieser attraktiven und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Sehr gefragte, absolut ruhige Wohnlage - abgehend vom Volksdorfer Weg - mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung in gehobener Atmosphäre. Hoher Freizeitwert durch ein vielfältiges Sportangebot (Reiten, Squash, Tennis usw.) und ein weitläufiges Grüngebiet entlang der Berner Au. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Post und Banken) sind im nahen Umkreis zu erreichen.

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