Das hier zur Vermietung stehende Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller (ca. 36 m²) und zwei Vollgeschosse. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahr 2025 wurden Keller, Badezimmer und Balkon teilsaniert und alle Räume gestrichen. Das Dach ist mit Steinwolle gedämmt. Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2010) und konventionellen Heizkörpern beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenso über die Gastherme. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Der Keller bietet viel Platz für Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren und einer Staffelmiete vereinbart (4 x 60 Euro - alle zwei Jahre). Das Mittelreihenhaus kann ab sofort angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-143,86 kWh-E

Das Mittelreihenhaus besticht durch seinen idealen Schnitt. Die geräumige Diele im Erdgeschoss verbindet sämtliche Zimmer miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm (2010) ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang auf die nach Westen ausgelegte Terrasse und in den Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten und einem schönen Blick in den Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier stehen drei Zimmer, ein Balkon sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Das im Jahre 1955 errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einer gefragten, absolut ruhigen und grünen Wohnlage, unmittelbar an der Ortsgrenze Sasel/Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Der S-Bahnhof Poppenbüttel liegt fußläufig etwa 8-10 Minuten vom Haus entfernt, sowie Bushaltestellen und Taxen. Direkt dahinter befindet sich das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso im Umfeld: Ärzte, Banken, Sportvereine und Schulen. Die Wohnlage bietet durch den nahe gelegenen Alsterlauf, weitere Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten einen besonders hohen Freizeitwert.