Die Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ab 1. Dezember 2025 oder 1. Januar 2026 verfügbar. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Außerdem ist dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. In der Miete enthalten ist eine Pauschale von € 200,-- für die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich. Der Energieausweis (Energieeffizeinzklasse B, Energiebedarf: 63,30) ist in diesem Jahr abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Verwaltung beantragt.

Die gesamte Wohnung wurde mit hellem geschmackvollen Eichenstäbchenparkett ausgelegt, welches für ein freundliches Ambiente sorgt. Zusätzlich lassen große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer viel Tageslicht herein. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Selbstverständlich sind auch weitere Geräte, wie Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster vorhanden, wie auch Geschirr, Töpfe und alles weitere, das zu einer Ausstattung gehört. Das großzügige Vollbad ist ansprechend und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, gegenüber der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der Straße, so dass der Dammtorbahnhof in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.