Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude ist in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern (Bj. 2013) ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gasheizung (Bj. 2002). Die Beheizung erfolgt über konventionelle Heizkörper, während die Warmwasserversorgung in den Wohneinheiten über Durchlauferhitzer erfolgt. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 386,00 und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-117,9 kWh-D

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 67 m² präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist mit weißen Fronten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkettfußboden ausgestattet. Von hier aus ist der großzügige S/W-Balkon (ca. 6 m²), der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet, zu erreichen. Die Wohnung ist vollständig in neutralem Weiß gehalten, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Beide Schlafzimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Vollbad verfügt über weiße Sanitärobjekte und wurde zwischenzeitlich renoviert. Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die Mehrfamilienhausanlage, verteilt auf zwei Eingänge, befindet sich in einer ruhigen, geschützten Wohnlage. Innerhalb weniger Minuten sind erstklassige Einkaufsgelegenheiten - in der Straße Pezolddamm - für den täglichen Bedarf vorhanden. Gleiches gilt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über eine Bushaltestelle für mehrere Buslinien sind in die eine Richtung der U-Bahnhof Farmsen und in die andere Richtung der U-Bahnhof Berne bestens zu erreichen. Kindergärten sowie verschiedene Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.