Das Gebäude wurde Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbaut. 2007 wurde auf dem Grundstück das hintere Gewerbeobjekt aufwendig saniert und in ein Wohngebäude umgewandelt. In diesem Zuge wurde das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es wurde im Laufe der Zeit stets vorbildlich instandgehalten. Erst in 2023 wurde die Fassade saniert und die Balkone erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus 2008 mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Fenster mit Holzrahmen sind isolierverglast. Zu der Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum im Hintergebäude. Ein Fahrradkeller im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 16.308 p.a.. Es ist eine Indexmiete vereinbart. Das Wohngeld inkl. Heizkosten beträgt monatlich € 398,14. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-85,9 kWh-C

Der Grundriss der Wohnung im I. Obergeschoss könnte nicht besser sein und ist für zwei bis drei Personen perfekt geeignet. Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. drei Meter. Der Dielenfußboden ist in sehr gutem Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Garderobe und ähnliches. Daneben befindet sich eine Abstellnische mit Tür für Staubsauger, Bügelbrett etc. Alle Zimmer sind sehr gut belichtet; der Balkon perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist geräumig und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Winterhude zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstaße. In Winterhude gibt es ein vielfältiges Angebot an individuellen Geschäften und hervorragender Gastronomie. Die Nähe zu Grünflächen, der Osterbek- und Goldbek-Kanal sowie die Alster und der Stadtpark bieten ein großes Freizeitangebot. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Bus in ca. 20 Minuten.