Büro/Praxen Mieten

Vermietet
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage am Harburger Rathaus

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Bürofläche
194
13,00
€/m²
Hamburg / Harburg

Eckdaten:

ImmoNr.
11044
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1952
PLZ
21073
Ort
Hamburg / Harburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
194,00 m²
Bürofläche
194,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Stellplatzmiete 120,00 €, Anzahl 1
Nebenkosten
582,00 €
Warmmiete
3.104,00 €
Kaltmiete €/m²
13,00 €
Maklercourtage
3,57 Monats-Warmmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines etablierten Geschäftshauses. Die Mietergemeinschaft ist ein gesunder Mix aus Büronutzung, Arztpraxen und einer KITA. Die Fläche bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist durch zahlreiche Fenster freundlich hell belichtet. Als Fußbodenbelag wurde ein Kunststoff Design-Bodenbelag verlegt. Die Fläche verfügt über eine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen. Zurzeit kann ein TG-Stellplatz separat angemietet werden.

Wenn Sie in diesem lebhaften Harburger Zentrum ihre neuen Büroräume sehen, dann lohnt sich der Weg zu einer Besichtigung!

Energie

Energieverbrauch Wärme: 70,00 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 39,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2024
Baujahr (laut Energieausweis): 1952

Ausstattung

- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
- TG-Stellplatz anmietbar

Lage:

Der Hamburger Stadtteil Harburg befindet sich im Süden der Hansestadt. Neben dem Phoenix-Center, dem Marktkauf-Center und den Harburg-Arkaden verfügt der Stadtteil Harburg über eine lebendige Fußgängerzone mit einem guten Branchenmix. Das Objekt Harburger Rathausstr. 40 befindet sich direkt neben dem Rathaus und nur wenige Meter von der Lüneburger Straße, der Haupteinkaufsstraße, entfernt. Ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen sorgen für eine gute Kundenfrequenz. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch den S-Bahnhof "Harburg Rathaus" (S 3 + S 31) gegeben, der sich in der Lüneburger Straße befindet. Eine Vielzahl an Parkplätzen steht den Besuchern der Einkaufsstraßen zum Beispiel in den Harburg-Arkaden zur Verfügung, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden.

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Hamburg / Harburg

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