Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse nahe der Außenalster – provisionsfrei für den Mieter

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und 2013 umfassend modernisiert. Es überzeugt mit hellen Büroräumen, einer guten Aufteilung und einem tollen Blick auf die Alster aus den oberen Geschossen.
Die hier angebotene Bürofläche ist das "Sahnestück " im Objekt, denn es befindet sich im Staffelgeschoss / 5. OG und verfügt über eine ca. 110 m² große Dachterrasse. Die Grundrissgestaltung ist flexibel, sowohl Großraumbüros, als auch Einzelbüros sind je nach Bedarf des Mieters realisierbar. In der Fläche befinden sich neben den Büroräumen ein Technikraum, eine Pantry sowie Damen- und Herren-WCs. Die Fläche ist voll klimatisiert. Das Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung, wie z.B. elektrisch bedienbare Außenjalousien als Sonnen-/ Blendschutz an allen Fenstern, eine Netzwerkverkabelung und einen Glasfaseranschluss. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätz hinterm Haus können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.

Eine Anmietung ist zum per sofort möglich.

Energie

Ausstattung

- gute natürliche Belichtung
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Be- und Entlüftung
- EDV-Verkabelung
- Hohlraumböden
- Pantry
- Personenaufzüge vorhanden
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und Außenstellplätze hinterm Haus anmietbar