Büro/Praxen Mieten

HafenCity – attraktive Bürofläche nahe der „Elphi“

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Bürofläche
508
22,50
€/m²
Hamburg-HafenCity

Eckdaten:

ImmoNr.
10696
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2002
PLZ
20457
Ort
Hamburg-HafenCity
Land
Deutschland
Gesamtfläche
508,00 m²
Bürofläche
508,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 150,00 €, Anzahl 65
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
2.641,60 €
Warmmiete
14.071,60 €
Kaltmiete €/m²
22,50 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Das Columbus Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besteht aus einem 21-geschossigen Turm und einem 7-geschossigen Büroriegel. Eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen ist vorhanden. Die beeindruckende Lobby wurde erst 2009 fertiggestellt und bietet tagsüber einen Concierge-Service. Nachts und am Wochenende ist ein Sicherheitsdienst beauftragt. Für eine schnelle Versorgung stehen im Haus verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen standardmäßig über eine gute natürliche Belichtung, z. T. über Glastüren und –trennwände, innenliegenden Sonnenschutz, adäquate Beleuchtung, Hohlraumböden für die EDV-Verkabelung, größtenteils einen textilen Bodenbelag und Teeküchen. Die hier angebotene Fläche ist ca. 508 m² groß und befindet sich im 4. OG. Von hier aus hat man Blick auf die Elbphilharmonie. Die Fläche verfügt über eine Kühlung und wird renoviert übergeben.
In der hauseigenen Tiefgarage (- Parksystem mit Hebebühne -) können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

Im Gebäude stehen folgende weitere Büroflächen zur Neuvermietung an:

- ca. 507 m² im 3. OG (per sofort)
- ca. 1.807 m² im 5. OG (per März 2021)

Sprechen Sie uns gerne an!

Energie

Energieverbrauch Wärme: 57,80 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 40,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Baujahr (laut Energieausweis): 2002

Ausstattung

- Concierge-Service
- z.T. Glaselemente
- Teppich u. Kunststoffbelag in Holzoptik
- Stehleuchten
- Akustikdeckensegel
- innenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- CAT 7-Verkabelung
- Teeküche
- Dt. Telekom- u. Colt Telekom-Anschlüsse im Haus
- Umluftkühlung
- Rauchmelder u. ELA-Anlage
- Personenaufzüge
- TG-Stellplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar

Lage:

Die hier zur Vermietung stehende attraktive Bürofläche befindet sich im sogenannten „Columbus Hause“ - am Eingang zur HafenCity. Das Gebäude gehört zum „Hanseatic Trade Center“ (HTC) und ist eins der markantesten Bürogebäude in Hamburg. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie stellt es eine Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt, HafenCity und dem Hafen her. Über die Buslinien 3, 4 und 6 sowie die U Bahn-Haltestelle „Baumwall“ ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Direkt im Columbus Haus befinden sich die Restaurants "oh it´s fresh" und "CIAO MAMMA!"

Ihre Immobilie in

Hamburg-HafenCity

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Baum aus.