Wohnung Mieten

Vermietet
Hochwertige 5-Zimmer Maisonettewohnung in toller Lage zu vermieten

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5
Zimmer
175
1.995,-
Kaltmiete
Hamburg-Wellingsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5765
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1998
PLZ
22391
Ort
Hamburg-Wellingsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
175,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Stellplätze
Stellplatz: Garage Stellplatzmiete 75,00 €, Anzahl 1
Kaltmiete
1.995,00 €
Nebenkosten
519,00 €
Warmmiete
2.514,00 €
Kaution
5.985,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss dieses im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Tiefgaragenstellplätze können für € 75,00 mtl. angemietet werden.
Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung.

Es wird ein Hamburger Standart-Mietvertrag vereinbart mit einer Indexmiete.
Angaben zum Energieausweis:
Gas, V-79,8 kWh-C

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieverbrauch: 79,80 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Heizungsart: Fussboden
Befeuerung: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1998

Ausstattung

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses. In der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Vollbad + Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.

Die Küche verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld und Kühlschrank. Platz für eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler ist vorgesehen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad.
Die Bäder sind zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter und Handtuchhalter runden die komplette Badeinrichtung ab.
Sämtliche Wohn-/Schlafbereiche und Flure sind mit attraktivem PVC-Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Küche und die Bäder sind gefliest.

Lage:

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Wellingsbüttel, der sich durch gehobenes Wohnambiente auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt befinden sich im Zentrum von Wellingsbüttel, ebenso die S-Bahnstation - alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Alstertal bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie First-Class-Einkaufsmöglichkeiten im Alstertal-Einkaufszentrum.

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