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Die zur Neuvermietung anstehende Handelsfläche ist vielfältig nutzbar, sowohl als Ausstellungs- als auch als Ladenfläche. Sie ist beheizbar, verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,70 m - 5 m und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Derzeitig wird die Fläche über eine elektrische Schiebetür aus Glas betreten. Diese Eingangssituation würde sich hervorragend als Kundenzugang eignen, könnte aber auch bei Bedarf durch ein ebenerdiges Rolltor ersetzt werden.
Im UG befindet sich eine top Archiv-/Lagerfläche, die über das Treppenhaus sowie über den Lastenaufzug andienbar ist. Die Deckenhöhe liegt hier bei ca. 3,50 m, so dass eine gute Nutzbarkeit gegeben ist.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Fläche ist voraussichtlich ab dem 01.07.2023 im derzeitigen Zustand verfügbar bzw. nach gewünschten Umbauarbeiten.
Vor dem Gebäude können Pkw-Stellplätze separat zu EUR 55,00 / St. netto monatlich angemietet werden.
In dem Gebäudekomplex sind folgende weitere Flächen verfügbar:
Bürofläche EG (ca. 214 m²): EUR 12,20 / m² mtl. netto
Lager-/Ausstellungsfläche 1. OG (ca. 850 m²): EUR 12,00 / m² mtl. netto
Bürofläche 1. OG (ca. 567 m²): EUR 10,20 / m² mtl. netto
Lager / Archiv UG (ca. 425 m²): EUR 5,00 / m² mtl. netto
Nk-Pauschale Lagerflächen: EUR 2,65 / m² mtl. netto
Nk-Pauschale Bürofläche: EUR 3,70 / m² mtl. netto
Die Preisangaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.
•Deckenhöhe ca. 4,70 m – 5 m (EG)
•Deckenhöhe ca. 3,50 m (UG)
•Betonboden
•Lastenaufzug zur Andienung im UG
•ebenerdige Andienung (EG)
•große Fensterfronten
•beheizbar
•Zugang 24/7 gewährleistet
•zahlreiche Pkw-Stellplätze anmietbar
Diese interessante Ausstellungs-/Handelsfläche ist Teil eines Gebäudekomplexes, der sich im Westen von Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld befindet zwischen Kieler Straße und der Autobahn A 7. In ca. 500 m Luftlinie wird der S-Bahnhof „Diebsteich“ im Zuge der Verlegung des Bahnhofs Altona umfangreich erweitert, wodurch er auch zunehmend an Bedeutung gewinnen wird. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbeansiedlungen verschiedenster Art. Direkt gegenüber der Immobilie ist der Friedhof „Altona Bornkamp“ angelegt, der eine kleine grüne Oase darstellt. Nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zu dem bekannten italienischen Supermarkt „Andronaco“.