Hochwertige Handels-/Ausstellungsfläche nahe A 7 in Hamburg-Bahrenfeld – vielfältig nutzbar!

Objektbeschreibung

Die zur Neuvermietung anstehende Handelsfläche ist vielfältig nutzbar, sowohl als Ausstellungs- als auch als Ladenfläche. Sie ist beheizbar, verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,70 m - 5 m und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Derzeitig wird die Fläche über eine elektrische Schiebetür aus Glas betreten. Diese Eingangssituation würde sich hervorragend als Kundenzugang eignen, könnte aber auch bei Bedarf durch ein ebenerdiges Rolltor ersetzt werden.
Im UG befindet sich eine top Archiv-/Lagerfläche, die über das Treppenhaus sowie über den Lastenaufzug andienbar ist. Die Deckenhöhe liegt hier bei ca. 3,50 m, so dass eine gute Nutzbarkeit gegeben ist.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Fläche ist ab sofort im derzeitigen Zustand verfügbar bzw. nach gewünschten Umbauarbeiten.

Vor dem Gebäude können Pkw-Stellplätze separat zu EUR 55,00 / St. netto monatlich angemietet werden.

In dem Gebäudekomplex sind folgende weitere Flächen verfügbar:

Bürofläche EG (ca. 218 m²): EUR 7,40 / m² mtl. netto
Bürofläche 1. OG (ca. 340 m²): EUR 6,50 / m² mtl. netto
Nk-Pauschale Bürofläche: EUR 3,70 / m² mtl. netto
Die Preisangaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

•Deckenhöhe ca. 4,70 m – 5 m (EG)
•Deckenhöhe ca. 3,50 m (UG)
•Betonboden
•Lastenaufzug zur Andienung im UG
•ebenerdige Andienung (EG)
•große Fensterfronten
•beheizbar
•Zugang 24/7 gewährleistet
•zahlreiche Pkw-Stellplätze anmietbar