Wohnung Mieten

Vermietet
moderne, helle 2-Zimmer in absolut ruhiger Lage!

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2
Zimmer
54
675,-
Kaltmiete
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
5820
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1979
PLZ
22175
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Wohnfläche
54,31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
Stellplatz: Anzahl 1
Kaltmiete
675,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
2.025,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss dieses ansprechenden, im Jahre 1979 erbauten, Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Jede Wohnung hat hier Platz die eigene Waschmaschine abzustellen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine moderate Staffelmiete vereinbart.

Angaben zum Energieausweis:
V-Öl-146,1 kWh-E

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieverbrauch: 146,10 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2028
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel
Baujahr (laut Energieausweis): 1979

Ausstattung

Diese gut geschnittene, helle 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen angenehmen und gemütlichen Wohnkomfort. Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet. Die moderne Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten wie Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche ist vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Abgehend vom Wohnbereich ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øneuwertige Ausstattung
Øzentrale und ruhige Lage
ØGaragenstellplatz

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Die Wohnung wird Sie überzeugen!

Lage:

Die hier zu vermietene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven, absolut ruhigen Lage in Bramfeld, Grenze Wellingsbüttel. Der Timmermannsredder verbindet die Straßen Erbsenkamp/Hirsekamp und Am Damm. In weniger als 5 Gehminuten befindet sich an der Bramfelder Chaussee eine Busverbindung zum S-Bahnhof Poppenbüttel bzw. Richtung Barmbek/Wandsbek. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich auch eine kleine Einkaufspassage. Schulen aller Art sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

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