Büro/Praxen Mieten

Provisionsfreie Bürofläche im „Businesspark Eimsbüttel“ zu vermieten!

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Bürofläche
146
10,80
€/m²
Hamburg-Stellingen

Eckdaten:

ImmoNr.
10721
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1968
PLZ
22769
Ort
Hamburg-Stellingen
Land
Deutschland
Gesamtfläche
146,00 m²
Bürofläche
146,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 45,00 €, Anzahl 12, Stellplatzmiete 55,00 €, Anzahl 10
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
511,00 €
Warmmiete
2.088,00 €
Kaltmiete €/m²
10,80 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 146 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche ist in einem Top Zustand und wurde erst kürzlich renoviert. Der Mietpreis ist ein ab Mietpreis.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.

Energie

Energiebedarf: 136,00 kWh (m²*a)
Energiebedarf Wärme: 141,00 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 16,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2031
Baujahr (laut Energieausweis): 1968

Ausstattung

- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- top Zustand!
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar

Lage:

Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt stellen die tägliche Versorgung sicher.

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