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traumhafter Bauplatz in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur in Sasel

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872
Hamburg-Sasel
730.000,-
Kaufpreis

Eckdaten:

ImmoNr.
5321
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
872,00 m²
Kaufpreis
730.000,00 €
Maklercourtage
3,15 %

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine perfekte Südausrichtung und ist mit einer Breite von ca. 16 Meter sehr gut bebaubar.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,2, so dass 20% der Fläche bebaut werden dürfen mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn, da eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) vorgegeben ist. Ein Haus mit zwei Etagen und ggf. ausgebautem Spitzboden und Keller wäre denkbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus sowie eine Garage. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Es befindet sich kein nennenswerter Baumbestand auf dem Grundstück.

Lage:

Das zur Verkauf angebotene Baugrundstück liegt im Alstertaler Stadtteil Sasel, in ruhiger, zentraler Lage, in einer begehrten Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus hochwertigen Einfamilien- und/oder Doppelhäusern der verschiedensten Baualtersklassen in aufgelockerter Bauweise. Trotz der sehr ruhigen Lage beträgt die Entfernung zum Einkaufen nur circa zwei Gehminuten (Supermarkt) und zum Saseler Markt maximal fünf Gehminuten. Am Saseler Markt befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Post, Kreditinstitute und Ärzte diverse Geschäfte sowie der Wochenmarkt, der Donnerstag und Sonnabend stattfindet. Eine Bushaltestelle in Richtung Volksdorf oder Poppenbüttel ist in circa 3 Gehminuten erreichbar; die Grundschule ca. 12 Gehminuten. Weiterführende Schulen sind in großer Zahl mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Spazierwege und Sportanlagen - sind fußläufig erreichbar.

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