Büro/Praxen Mieten

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Provisionsfreie Bürofläche in Szenelage nahe Holstenplatz in HH-Altona

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Bürofläche
510
14,50
€/m²
Hamburg-Altona

Eckdaten:

ImmoNr.
11150
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1984
PLZ
22765
Ort
Hamburg-Altona
Land
Deutschland
Gesamtfläche
510,00 m²
Bürofläche
510,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 60,00 €, Anzahl 4, Stellplatzmiete 75,00 €, Anzahl 3
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
1.836,00 €
Warmmiete
9.231,00 €
Kaltmiete €/m²
14,50 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude, in dem sich die Fläche befindet, wurde 1984 mit einer Rotklinkerfassade und grünen Alu-Fenstern voll unterkellert und mit eigener Tiefgarage sowie Außenstell-plätzen auf einem Parkdeck errichtet. Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 510 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Haupttreppenhaus mit dem Personenaufzug erreichbar. An den beiden gegenüberliegenden Enden des Gebäudes befinden sich zudem 2 Treppenhäuser. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Bürofläche wurde 2008 sowie auch 2012 den Anforderungen der Mieter entsprechend auf den aktuellen Stand gebracht.

Durch den zukünftigen Mieter der Fläche können bis zu 10 Pkw-Stellplätze kostenpflichtig angemietet werden. Von dem Mitarbeitern aller Mieter des Objekts kann ein Fahrradraum gemeinsam genutzt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Heizungsart: Fern
Baujahr (laut Energieausweis): 1984

Lage:

Dieses Bürogebäude befindet sich im bevorzugten Stadtteil Hamburg-Altona. In nur wenigen Gehminuten sind einige kleine Parks und Grünflächen zu erreichen. Mit der nahe gelegenen S-Bahn-Station „Holstenstraße“ und dem Bahnhof Altona ist ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nachbarschaft sind verschiedene Einzelhandelsgeschäfte vorhanden, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.

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