Büro/Praxen Mieten
Bürofläche im Erdgeschoss im Gewerbepark nahe A 7 in Hamburg-Bahrenfeld verfügbar
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m²
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Eckdaten:
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Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist vielfältig nutzbar. Die verfügbare Bürofläche im EG kann durch eine vollständige Entkernung auch anderweitig genutzt werden. So sind unter anderem Lager, Showroom, Fitnesskonzepte, Ateliers, Produktion, Großhandel oder eine gänzlich andere Nutzung realisierbar. Sie verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4 m und eine ebenerdige Andienung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Fläche ist ab sofort im derzeitigen Zustand verfügbar bzw. nach gewünschten Umbauarbeiten.
Vor dem Gebäude können Pkw-Stellplätze zu EUR 55,00 / St. netto mtl. separat angemietet werden.
In dem Gebäudekomplex sind folgende weitere Lager- bzw. Ausstellungsfläche verfügbar:
Handelsfläche EG (ca. 1.300 m²): EUR 12,50 / m² mtl. netto
Bürofläche 1. OG (ca. 340 m²): EUR 6,50 / m² mtl. netto
Nk-Pauschale Lagerflächen: EUR 2,65 / m² mtl. netto
Nk-Pauschale Bürofläche: EUR 3,70 / m² mtl. netto
Die Preisangaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.
Energie
Ausstattung
•Deckenhöhe ca. 4 m
•ebenerdige Andienung
•beheizbar
•Zugang 24/7 gewährleistet
Lage:
Diese interessante Bürofläche ist Teil eines Gebäudekomplexes, der sich im Westen von Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld befindet zwischen Kieler Straße und der Autobahn A 7. In ca. 500 m Luftlinie wird der S-Bahnhof „Diebsteich“ im Zuge der Verlegung des Bahnhofs Altona umfangreich erweitert, wodurch er auch zunehmend an Bedeutung gewinnen wird. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbeansiedlungen verschiedenster Art. Direkt gegenüber der Immobilie ist der Friedhof „Altona Bornkamp“ angelegt, der eine kleine grüne Oase darstellt. Nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zu dem bekannten italienischen Supermarkt „Andronaco“.
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