Bürofläche mit Dachterrasse in Hamburger Altstadt – provisionsfrei für den Mieter

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende moderne Bürofläche befindet sich im achten Obergeschoss des Nikolaikontors und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 307 m², zusammengesetzt aus ca. 247 m² Bürofläche und ca. 120 m² Dachterrasse (zu 1/2 eingerechnet). Vom Nikolaikontor hat man Blick auf den Hamburger Michel und die Nikolaikirche. Die Lobby und das Treppenhaus sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Insgesamt stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über eine gute natürliche Belichtung, elektrischen außenliegenden Sonnenschutz und eine Pantry inkl. Elektrogeräten. Sie ist ferner mit einer EDV-Verkabelung und Hohlraumböden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Fläche wird renoviert übergeben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, verfügbare Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage separat anzumieten. Weitere Stellplätze können ggfs. in den benachbarten Tiefgaragen / Parkhäusern angemietet werden.

Die Kombination aus einer top Lage und einer sehr guten Ausstattung macht diese Fläche so attraktiv. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Energie

Ausstattung

- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Be- u. Entlüftung
- Serverraumkühlung
- EDV-Verkabelung (Glasfaseranschluss) mit Hohlraumböden
- gut ausgestattete Pantry
- teilw. Glaswände, - Seitenschwerter bzw. Glastürblätter
- Stehleuchten
- 2 Personenaufzüge
- 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar (Durchfahrtshöhe max. 1,90 m)
- Fahrradstellplätze in der TG vorhanden
- Dachterrasse