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1.227
Hamburg / Poppenbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5924
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22399
Ort
Hamburg / Poppenbüttel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
1.227,00 m²
Maklercourtage
3,15%

Objektbeschreibung

Das rund 1.227 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von circa 17 Metern und einer Tiefe von rund 72 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Poppenbüttel. Die Ausweisung lautet:
Wohngebiet - offene Bauweise - ein Vollgeschoss - GRZ 0,2 .
Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten,

Øbebaubar mit bis zu zwei Wohneinheiten
Øidealer Grundstückszuschnitt
Øabsolut ruhige, familiengerechte Lage direkt am Alsterlauf

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Grundstück wird Sie überzeugen!

Lage:

Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich in bevorzugter und herrlich ruhiger Wohnlage von Poppenbüttel, wenige Meter vom Alsterlauf entfernt. Binnen weniger Minuten sind fußläufig der Poppenbüttler Markt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielen Ärzten sowie Kindergärten und Schulen erreichbar. Ebenso eine Bushaltestelle mit Anschluss zum überregional bekannten Alstertal- Einkaufszentrum (AEZ) und zur S-Bahn Station Poppenbüttel. Das gute Angebot an Sportmöglichkeiten, wie z. B. Reiten, Golf und Tennis werten diese ausgezeichnete Infrastruktur besonders auf.

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Hamburg / Poppenbüttel

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