Büro/Praxen Mieten
Direkt am „Michel“: Schöne Bürofläche mit Balkon!
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Das 9-geschossige Bürogebäude vereint ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1910 und einen Neubau aus dem Jahr 2002. Auffällig ist die unregelmäßig zurückspringende Fassade. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Zugangskern mit zwei Aufzügen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss und ist per 01. Februar 2024 verfügbar. Zur Ausstattung der Büroflächen gehören eine offen gestaltete Pantry mit Tresen, ein Glasfaseranchluss (Colt) im Serverraum, Bodentanks mit Daten- u. Elektrodosen, teilweise Glasschwerter / -türen, Stehlampen, teilweise Akustikdeckensegel sowie ein außenliegender Sonnenschutz. Die Fläche befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Highlight der Fläche ist ein eigener Balkon.
In der hauseigenen Tiefgarage (- Zufahrt über die Gerstäckestraße -) können bei Bedarf Stellplätze entgeltlich angemietet werden.
Energie
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- 2 Personenaufzüge
- offene Pantry mit Tresen
- z. T. Glasschwerter u. Glastüren
- größtenteils Akustiksegel an der Decke
- Bodentanks mit Daten- u. Elektrodosen
- Glasfaseranschluss (Colt) im Haus
- Stehlampen
- außenliegender Sonnenschutz
- TG-Stellplätze anmietbar
Lage:
Das Bürogebäude liegt in der Hamburger Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Wahrzeichen, der Kirche „St. Michaelis“, kurz „Michel“ genannt, mit seiner „Michelwiese. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum und den Hauptbahnhof in ca. 5 - 6 Minuten, mit dem Bus (Linien 16, 17, 37) in ca. 11 Minuten. Die Bushaltestelle „Michaeliskirche“ liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zur S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ bzw. zur U-Bahnstation „St. Pauli“ geht man weniger als 10 Minuten. Ebenfalls bequem zu erreichen sind das Portugiesenviertel in Richtung Elbe und der „Großneumarkt“ mit seinen Kneipen und Restaurants sowie die beliebte Parkanlage „Planten un Blomen“.
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