Büro/Praxen Mieten

Erdgeschoss Bürofläche im „Businesspark Eimsbüttel“ zu vermieten!

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Bürofläche
124
10,80
€/m²
Hamburg-Stellingen

Eckdaten:

ImmoNr.
11189
Verfügbar ab
per 01. August 2024
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1968
PLZ
22769
Ort
Hamburg-Stellingen
Land
Deutschland
Gesamtfläche
124,00 m²
Bürofläche
124,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 45,00 €, Anzahl 12, Stellplatzmiete 55,00 €, Anzahl 10
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
434,00 €
Warmmiete
1.773,00 €
Kaltmiete €/m²
10,80 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 124 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Der Mietpreis ist ein ab Mietpreis.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.

Energie

Energiebedarf: 136,00 kWh (m²*a)
Energiebedarf Wärme: 141,00 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 16,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2031
Baujahr (laut Energieausweis): 1968

Ausstattung

- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar

Lage:

Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt stellen die tägliche Versorgung sicher.

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Hamburg-Stellingen

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