Grundstück Kaufen

Verkauft
Exklusives Baugrundstück für Neubau in Hamburg-Wellingsbüttel

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

2.550
Hamburg-Wellingsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
10795
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22391
Ort
Hamburg-Wellingsbüttel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
2.550,00 m²
Gesamtfläche
2.550,00 m²
Maklercourtage
5,25 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine parkartige Grundstücksgröße von ca. 2.550 m² mit einer Grundstücksbreite von ca. 31 m. Eine Planung für Neubau-Luxuswohnungen liegt vor. Die bauliche Ausweisung gem. B-Plan „Wellingsbüttel 16“ ist WR-o“ mit einer Wohnungsanzahlbeschränkung von 4 WE. Die Planung eines Neubauvorhabens wurde bereits von dem Architektenbüro PLAN²|A erstellt und wurde bis zur Bauantragsreife entwickelt. Hiernach kann ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 570 m² und 5 TG-Stellplätze erstellt werden. Das Architektenbüro steht dem Erwerber bei Bedarf für eventuelle Planungsänderungen/Optimierungen zur Verfügung und würde auch für den neuen Eigentümer den Bauantrag stellen.

Lage:

Das Grundstück, welches unweit zum Stichweg „Knasterberg“, Richtung „Up de Worth“ liegt, befindet sich in der schönen und begehrten Villenlage Wellingsbüttel im Nordosten von Hamburg, der zum grünen Alstertal gehört und besonders als bevorzugte Wohngegend sehr beliebt ist. Die „Ortsmitte“, der Wellingsbütteler Markt, mit seiner S-Bahn Haltestelle und zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzten und Restaurants in der Rolfinckstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier findet auch zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt. Für ein umfangreicheres Angebot bietet sich das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) in ca. 3 km Entfernung an. Über nahe gelegene Bushaltestellen, die vorerwähnte S-Bahnstation und die Saseler Chaussee (B 434) selbst ist der Standort sehr gut angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen, der Flughafen in ca. 15 Minuten. Verschiedene Schulformen, KiTa und Sportanlagen sind in der näheren Umgebung in ausreichender Zahl zu finden. Der gegenüber gelegene Lauf der Oberalster lädt z. B. zum Spazierengehen, Spielen oder zum Picknicken ein.

Ihre Immobilie in

Hamburg-Wellingsbüttel

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






Bitte beweisen Sie ein Mensch zu sein und wählen Sie das Haus aus.

Datenschutz
, Besitzer: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
Datenschutz
, Besitzer: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.