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Ihr neues Zuhause! Großzügige Doppelhaushälfte -wie Einfamilienhaus- in familiengerechter Lage.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden dient derzeit lediglich zu Abstellzwecken. Beheizt wird das Gebäude über eine elektr. Fußbodenspeicherheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Sprossenholzfenster des Hauses sind isolierverglast und teilweise in der Zwischenzeit erneuert. Im Jahr 2001 erfolgte der Anbau des Wintergartens.

Der Zugang des Hauses ist bei diesem Grundstück charmant über das Carport gelöst und bietet dadurch mehr Privatsphäre für den Hauseigentümer. Das rund 690 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und mit einer großzügigen überdachten Terrasse ausgestattet. Das Grundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und somit als sehr sonnig zu bezeichnen.

Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt.

Energie

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 m² und ist voll unterkellert. Durch den hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und können von hier aus direkt den großzügigen Wohn- und Essbereich (circa 61 m²) betreten. Hier entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen, bodentiefen Fensterfronten und den Blick in den Garten. Im Wohnbereich können Sie zusätzlich behagliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen. Von hier aus gelangen Sie zum ca. 24 m² großen Wintergarten, ausgestattet mit einem zusätzlichen Holzofen mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Der Fußboden in der Küche, im Wintergarten, im Arbeitszimmer sowie im Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Die restlichen Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über einen hochwertigen Parkettfußboden. Durch den idealen Zuschnitt des Erdgeschosses wird ein familiäres Miteinander gewährleistet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad.

Über eine Betontreppe mit Holzbelag wird das Obergeschoss des Hauses erreicht. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit Tageslicht stehen hier zur Verfügung. Über eine Monarchtreppe ist der Spitzboden des Hauses zu erreichen. Dieser dient lediglich zum Abstellen von Gegenständen.

Sind Ihnen folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause wichtig?

Øfamilienfreundliche Lage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø familiengerechter, moderner Schnitt
Øpflegeleichtes und sonniges Grundstück

Dann sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Objekt wird Sie auf jeden Fall überzeugen!