Büro/Praxen Mieten

Kleine Bürofläche im Gewerbegebiet in HH-Poppenbüttel

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Bürofläche
68
10,00
€/m²
Hamburg / Poppenbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
11201
Verfügbar ab
per sofort
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1993
PLZ
22399
Ort
Hamburg / Poppenbüttel
Land
Deutschland
Gesamtfläche
68,00 m²
Bürofläche
68,00 m²
Nebenkosten
204,00 €
Warmmiete
884,00 €
Kaltmiete €/m²
10,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (rückwärtiges Haus) wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätzliche Außenstellplätze.
Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und teilt sich in drei Büroräume auf, die durch große Fenster jeweils sehr hell sind. Teeküche und Sanitäranlagen werden hier gemeinschaftlich genutzt. Die derzeitigen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen. Einen Personenaufzug gibt es in dem Gebäude nicht.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Je nach Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze – teils überdacht, teils „offen“ – zusätzlich anzumieten.

Energie

Energiebedarf Wärme: 147,60 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 11,40 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1983

Lage:

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.

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Hamburg / Poppenbüttel

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